ដោយស្មើភាពទម្រង់ទូទៅនៃការកាន់តំណែងនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីបានក្លាយជាការចែករំលែកទ្រព្យ។ ផ្ទះល្វែងដែលមានតុបតែងនៅក្នុងវិធីនេះ,វាគឺជាពេលខ្លះបញ្ហាយ៉ាងខ្លាំងដើម្បីលក់។ និងសម្រាប់ថាមានហេតុផល។ ប៉ុន្តែនេះមិនបំភ័យពលរដ្ឋ។ ពួកគេនៅតែព្យាយាមឱ្យទៅជាទ្រព្យ,ប្រសិនបើមិននៅក្នុងឯកជន,បន្ទាប់មកនៅក្នុងចែករំលែកជាម្ចាស់។ ប៉ុន្តែរបៀបដើម្បីធ្វើដូចនោះ។ អ្វីដែលលក្ខណៈពិសេសនៃដំណើរនេះគួរតែត្រូវបានចាត់ទុក។ នៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីគឺមានច្រើនប្រភេទទ្រព្យ។ មានការឯកជន,ចែករំលែកនិងរួមគ្នា។ មុនពេលចាប់ផ្តើមដំណើរការនៃឯកសារ,វាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីយល់ច្បាស់ពីភាពខុសគ្នាទាំងនេះនៅក្នុងប្រភេទនៃទ្រព្យកម្មសិទ្ធិ។ មិនទាំងអស់នៃពួកគេមើលឃើញភាពខុសគ្នា,ឧទាហរណ៍,រវាងចែករំលែកនិងចែករំលែកទ្រព្យ។ ឯកជនមួណុំបែបបទនៃម្ចាស់ការគឺនៅពេលដែលមនុស្សម្នាក់នេះគឺជាម្ចាស់តែមួយគត់។ គាត់អាចអនុវត្តប្រតិបត្តិនិងប្រតិបត្តិជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងដោយគ្មានការយល់ព្រមនៃការជួល។ បំផុតគុណសម្បជម្រើស។ ប្រភាគជាម្ចាស់-មួយចំនួក្ខណៈសម្បត្តិម្ចាស់។ ពួកគេភាគហ៊ុនបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់។ គឺថាមនុស្សគ្រប់រូបមានសិទ្ធិដើម្បីអនុវត្តប្រតិបត្តិទាំងស្រុងជាមួយនឹងរបស់គាត់ផ្ទាល់ខ្លួនផ្នែកមួយនៃផ្ទះល្វែង។ ដើម្បីងាយស្រួលដំណើរការ,វាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីបង្កើតនៅក្នុងតុលាការអត្តសញ្ញាណ នរណានិងអ្វីដែលផ្នែកមួយនៃចលនទ្រព្យនឹងត្រូវបានគ្រប់គ្រងនៅក្នុងអនុលោមជាមួយនឹងចំនួនភាគហ៊ុន។ រួមគ្នាជាម្ចាស់គឺជាប្រភេទនៃទ្រព្យដែលមានម្ចាស់ជាច្រើន។ ប៉ុន្តែពួកគេបះេចលនៃពួកគេដើម្បីការពេញលេញនៅលើការស្មើលក្ខខណ្ឌ។ នោះគឺជាភាគហ៊ុននៃរដ្ឋមិនត្រូវបានកំណត់។ ជម្រើសនេះគឺយ៉ាងហោចងាយស្រួលសម្រាប់ប្រជាជន។ ជាពិសេសអ្នកដែលសម្រេចលក់ទ្រព្យនេះ។ ឥឡូវនេះវាច្បាស់ណាស់អ្វីដែលជាប្រភាគជាម្ចាស់នៃផ្ទះល្វែងមួយគឺ។ ប្រសិនបើយើងនិយាយអំពីការចុះបញ្ជីទ្រព្យសម្រាប់ម្ចាស់ជាច្រើន,នេះគឺជាការចំណេញជម្រើសសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍនៃព្រឹត្តិការណ៍។ ជាច្រើនមានអារម្មណ៍នៅពេលដែលវាហាក់ដូចចែករំលែកជាម្ចាស់។ បន្ទាប់ពីទាំងអស់,អ្នកអាចរកឃើញជាញឹកញាប់ទ្រព្យនៅក្នុងរួមគ្នាជាម្ចាស់។ ជាសរុបមានវ៉ារ្យ៉ង់ជាច្រើននៃការអភិវឌ្ឍនៃព្រឹត្តិការណ៍។ ការចែករំលែកជាម្ចាស់នៃផ្ទះល្វែងមួយគឺរកឃើញនៅក្នុងករណីដូចខាងក្រោម៖វាគឺមានតំលៃកត់សម្គាល់ថាម្ចាស់នៅក្នុងការរួមគ្នាជាម្ចាស់នៃទ្រព្យអាចនៅពេលណាមួយដើម្បីបញ្ហាសមធម៌ណុំបែបបទនៃការចោលនៃទ្រព្យ។ ប៉ុន្តែចុងក្រោយនៅក្នុងការរួមគ្នាផ្លាស់ប្តូរនឹងមិនធ្វើការ។ ដូច្នេះ,ឥឡូវនេះអ្នកត្រូវការឱ្យបានត្រឹមគូរផ្ទះល្វែងនៅក្នុងចែករំលែកជាម្ចាស់។ អ្នកអាចធ្វើវាបានដោយគ្មានបញ្ហាណាមួយ។ គ្រាន់តែមួយចំនួនជំហាន-ហើយវាបានធ្វើ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការទទួលឯកសារបញ្ជាក់កម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យ។ ដូច្នោះហើយពីការទាំងអស់ខាងលើ,យើងអាចសន្និដ្ឋានថាភស្តុតាងនេះអាចត្រូវបានខាងក្រោមឯកសារ៖នៅពេលដែលពលរដ្ឋមានភស្តុតាងនៃសិទ្ធិលើទ្រព្យ(ទាំងអក្ខណៈពិសេសនៃការទទួលបានការពាក់ព័ន្ធមូលបត្រត្រូវបានបង្ហាញខាងក្រោម),វាគឺអាចធ្វើឱ្យទៅជាម្ចាស់នៃផ្ទះល្វែង។ តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីធ្វើវាបាន។ វានឹងត្រូវការចាំបាច់ដើម្បីម្ដេចបានកំណត់ភាគហ៊ុនដែលនឹងត្រូវបានជាកម្មសិទ្ធិដើម្បីជាម្ចាស់នីមួយ។ គំនិតនេះគឺអនុវត្តនៅក្នុងវិធីជាច្រើន។ នៅក្នុងការលើកដំបូងករណីមានការអាជីវកម្មកិច្ចព្រមព្រៀង។ កិច្ចសន្យាលើការកំណត់ភាគហ៊ុននឹងត្រូវបានសន្និដ្ឋានដោយផ្ទាល់ជាមួយនឹងវី។ បន្ទាប់ពីចុះហត្ថលេខារវា,អ្នកអាចបញ្ចប់អ្វីដែលអ្នកចាប់ផ្តើម។ ប៉ុន្តែនៅក្នុងអនុវត្តន៍,វាគឺកម្រដែលអាចធ្វើបានដើម្បីយល់ស្រប។ ជាពិសេសការទទួល,ប្រសិនបើការនឹងមិនបានយ៉ាងច្បាស់រដ្ឋផ្នែកអចលនទ្រព្យដែលត្រូវបានដាក់ឱ្យពលរដ្ឋ។ ដូច្នេះ,ការ ទីពីរជម្រើសមកដល់ការជួយសង្គ្រោះអភិវឌ្ឍ។ វាជាអំពីការទៅតុលាការ។ វាគឺនៅក្នុងរាងកាយនេះថានឹងមានការប្តេជ្ញាចិត្តនៃភាគហ៊ុននេះបានផ្ដល់នៅក្នុងករណីគ្នាដើម្បីជាម្ចាស់នីមួយ។ បន្ទាប់ពីទទួលបានតុលាគំនិត,វានឹងត្រូវបានអាចធ្វើបានដើម្បីរៀបចំផ្ទះល្វែងមួយនៅក្នុងចែករំលែកជាម្ចាស់។ ច្រើនទៀតនៅលើនេះបន្ថែមទៀត។ ពិចារណាលើការចុះបញ្ជីនៃការចែករំលែកទ្រព្យសម្បខាងក្រោមជាមួយនឹងការសន្និដ្ឋាននៃសន្ធិសញ្ញាសន្តិភាព។ បន្ទាប់ពីទាំងអស់,នេះគឺយ៉ាងហោចមានបញ្ហាជម្រើស។ ជាញឹកញាប់វាកើតឡើងប្រសិនបើវាគឺជាសំណួរមួយនៃការទទួលអំណោយមួយ,ក៏ដូចជាការបែងចែកនៃមរតក។ ពលរដ្ឋខ្លួនឯងកំណត់របៀបជាច្រើននិងដើម្បីនរណានឹងត្រូវបានបម្រុង។ ទាំងបទដ្ឋានចែងនៅក្នុងអត្ថបទនៃកិច្ចព្រមព្រៀង។ ជាច្បាប់មួយគ្នាចែករំលែកដូចគ្នាភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្ទះល្វែង។ នោះគឺជា,ប្រសិនបើម្ចាស់គឺ ២,បន្ទាប់មកពលរដ្ឋអាចមកដល់ការព្រមព្រៀងក្រោមដែលផ្នែកខាងគ្នាត្រូវបានបម្រុងពាក់កណ្តាលនៃទ្រព្យ។ ក្នុងករណីនៃការមិនស្មើគ្នាចែករំលែក,ពួកគេជាធម្មតាចូលទៅតុលាការ។ បន្ទាប់,ការចែករំលែកកម្មសិទ្ធិព្រមព្រៀងត្រូវបានគូរឡើងទៅផ្ទះល្វែង។ របស់គាត់ជាគំរូនឹងត្រូវបាន បង្ហាញពេលក្រោយ។ នៅក្នុងឯកសារនេះ,ទាំងអស់ការ នៃការផ្ដល់ភាគហ៊ុនត្រូវតែត្រូវបានវេជ្ជបញ្ជា។ ឧទាហរណ៍,ប្រសិនបើអ្នកអាចបម្រុងគ្នាមួយឡែកបន្ទប់,អ្នកគួរតែវេជ្ជបញ្ជាដែលបាននិងអ្វីដែន្ទគឺផ្តល់ឱ្យ។ ផងដែរ,នៅក្នុងការព្រមព្រៀងទាំងអស់ព័ត៌មានអំពីមនុស្សចូលរួមនៅក្នុងការប្រតិបត្តិការនិងចលនទ្រព្យវត្ថុបញ្ជា។ បន្ទាប់ពីនេះ,វាគឺជាការចាំបាច់ជាមួយនឹងឯកសារ,អះអាងសិទ្ធិដើម្បីផ្ទះល្វែងដែល,ក៏ដូចជាជាមួយនឹងអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណនិងកិច្ចសន្យាលើភាគហ៊ុនដើម្បីលេចឡើងដើម្បីរកវី។ នៅក្នុងវត្តមានរបស់គាត់,ការព្រមព្រៀងត្រូវចុះហត្ថលេខា។ ពលរដ្ឋត្រូវបានផ្តញ្ញាបនបត្រនៃការជាមួយចែករំលែក-កម្មសិទ្ធិព្រមព្រៀង។ និងរួចទៅហើយជាមួយនឹងឯកសារទាំងនេះវាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីបន្តការចុះឈ្មោះ។ មានតែមួយជំហានឆ្វេង៖ការទទួលញ្ញាបនបត្រនៃកម្មសិទ្ធិ(ឬការដកស្រង់ពីការបង្រួបបង្រួដ្ឋបានចុះឈ្មោះ)។ ឥឡូវនេះវាច្បាស់ណាស់របៀបដោយសន្តិវិចិញ្ចឹមការចែករំលែកជាម្ចាស់នៃផ្ទះល្វែង។ គំរូមួយកិច្ចព្រមព្រៀងអាចមើលទៅដូចនេះ៖យើង,កើតនៅឆ្នាំ ១៩៦៥ និង ការបកប្រែ,កើតនៅក្នុង ១៩៦៨,សូមបង្កើតព្រមព្រៀងនេះ៖ការប្តេជ្ញាចិត្តនៃភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយស្ថិតនៅអាស័យដ្ឋាន៖ក្រុងម៉ូស្គូទីក្រុងម៉ូស្គូផ្លូវ,ផ្ទះ ៣០,ផ្ទះល្វែង ៣។ លំនៅដ្ឋានតំបន់នៃផ្ទះល្វែងនេះគឺ ៨២។ ប្រាំម៉ែត្រការ៉េ,ហុកសិបប្រាំនៃពួកគេមានលំនៅដ្ឋាន។ នៅក្នុងអនុលោមជាមួយនឹងការសន្និដ្ឋានកិច្ចព្រមព្រៀងគ្នានៃពួកយើងបាន៖នេះច្ចព្រមព្រៀងជួសជុលម្ចាស់បែងចែកនៃភាគហ៊ុននៅក្នុងប្រភេទ។ ម្ចាស់ពីរបន្ទប់៖១០។ ប្រាំមួយនិងម្ភៃពីរម៉ែត្រការ៉េការបកប្រែ ដែលនៅសល់ ២៖ដប់ប្រាំបីនិង ១៤។ ប្រាំម៉ែត្រការ៉េ។ វាជាការទាំងអស់។ វាគឺជាការមិនចាំបាច់ដើម្បីប្រើពុម្ពនេះ។ នេះគឺគ្រាន់តែជាបុព្វឧទាហរណ៍នៃការព្រមព្រៀងនៃភាគីលើការបែងចែកនៃភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្ទះល្វែងជាមួយមន័យនៅក្នុងប្រភេទ។ នៅពេលដែលវីនបញ្ជាក់ថាប្រតិបត្តិកា,អ្នកត្រូវតែទំនាក់ទំនងសមរម្យអាជ្ញាធរដើម្បីបញ្ចប់នីតិវិធី។ អ្វីដែលប្រសិនបើការចែករំលែកកម្មសិទ្ធិផ្នែកល្វែងនេះកើតឡើងនៅពេលដែលមានជាមួយនឹងអំឡុងពេលមរតក។ នៅក្នុងស្ថានភាពនេះ,សកម្មភាពខុសគ្នាបន្តិចពីការទូទាត់ កិច្ចព្រមព្រៀង។ រឿងនេះគឺថាបន្ទាប់មកវាគឺជាការទាមទារដើម្បីទទួល។ ការីនឹងចេញទៅមនុស្សម្នាក់ញ្ញាបនបត្រនៃការទទួលនៃទ្រព្យសម្បនៃ នៅក្នុងមួយឬផ្នែកផ្សេងទៀត។ ប្រសិនបើអ្នកចង់,អ្នកអាចចរចារវាងដែលនៅសល់ទទួលនិងធ្វើឱ្យកិច្ចព្រមព្រៀងលើការបែងចែកនៃផ្នែកនៅក្នុងប្រភេទ។ វានឹងមើលទៅប្រហែលដូចគ្នានឹងគំរូកិច្ចព្រមព្រៀង។ ដើម្បីចូលទៅក្នុងមរតកនៅក្នុងវត្តមាននៃការចែករំលែកលនទ្រព្យ,វាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីសរសេរនៅក្នុងជាមុនកិច្ចព្រមព្រៀងដើម្បីទទួលបានទ្រព្យពីការ ។ បន្ទាប់មក,នៅក្នុងការទទួលស្គាលបរិច្ឆេទ,ពលរដ្ឋនាំមកនូវជាមួយគាត់៖ការខិតឆ្លងដែនទាមទារពីស្នងគ្នា។ ការីនឹងចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃការទទួលនទ្រព្យ,ប្រសិនបើមានគឺជាកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការបែងចែកនៃភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្ទះល្វែងនៅក្នុងធម្មជាតិតំណាងអោយរបស់គាត់ស្របច្បាប់។ ហើយបន្ទាប់ទាំងអស់ទទួលត្រូវតែទៅដើម្បីជាក់លាក់សាកសពដើម្បីធ្វើឱ្យផ្ទះល្វែងមួយនៅក្នុងទ្រព្យ។ ប៉ុន្តែនោះគឺមិនមែនទាំងអស់។ ការចែករំលែកកម្មសិទ្ធិនៅក្នុងសហគមន៍ផ្ទះល្វែង,ក៏ដូចជានៅក្នុងលំនៅដ្ឋាន,កន្លែងដែលម្ចាស់ មិនអាចចរចាក្នុងចំណោមខ្លួនឯងអំពីនរណានិងអ្វីដែលត្រូវបានសន្មត់,ត្រូវចិញ្ចឹមតាមរយៈតុលាការ។ វាកំណត់ភាគហ៊ុននេះនៅក្នុងប្រភេទ។ ដូច្នេះ,មនុស្សម្នាក់ត្រូវបានផ្ដល់ទៅបន្ទប់មួយដែលត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការប្រើប្រាស់។ ប្រសិនបើបែងចែកនៃការចែករំលែកនៅក្នុងធម្មជាតិគឺចទៅរួចទេ,ការខូចបណ្តាលទៅជាផ្នែកមួយនៃម្ចាស់ត្រូវបានគណនា។ និងភាគីដែលបង់ប្រាក់សំណងរូបិយវត្ថុសម្រាប់ការនេះឬថាផ្នែកមួយនៃផ្ទះល្វែង។ ទិញវា។ ចាប់ពីពេលនៃការទទួលភ្ញៀវនៃការប្រាក់ធនធានពលរដ្ឋឈប់ត្រូវបានម្ចាស់នៃការសន្និដ្ឋាន។ ពិតជារឿងធម្មតាអនុវត្តនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ី។ បន្ទាប់ពីការអង្គុយ,តុលាការបញ្ហាការសម្រេចចិត្តលើការបែងចែកនៃភាគហ៊ុននៅក្នុងប្រភេទនិងបញ្ហាមួយសមរម្យ។ នេះគឺជារបៀបជាញឹកញាប់ការចែករំលែកជាម្ចាស់នៃផ្ទះល្វែងមួយត្រូវបានគូឡើងក្នុងអំឡុងនៃការលែងលះប្តីប្រពន្ធ។ ការចេញតុលាកាគំនិតជាមួយឯកសារសំខាន់ដែលនឹងអនុញ្ញាតដើម្បីបញ្ចប់ការផ្តួចផ្តើម។ នៅពេលដែលការ នៃការបែងចែកទ្រព្យក៏ដូចជាការកំណត់ភាគហ៊ុននៅក្នុងប្រភេទនៅពីក្រោយ,ការចែករំលែកជាម្ចាស់នៃផ្ទះល្វែងដែលគួរត្រូវបាន បញ្ចប់។ វានៅតែអនុវត្តសមរម្យអាជ្ញាធរដើម្បីទទួលញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់។ ឥឡូវនេះពលរដ្ឋអាចអនុវត្តនៅក្នុងវិធីដូចខាងក្រោម៖ឥឡូវនេះវាបានតែនៅតែអនុវត្តនិងរង់ចាំសម្រាប់ចម្លើយមួយ។ វាគឺជាការដែលទាក់ទង ឬដី។ ហើយទាំងអស់ម្ចាស់ដំណាលគ្នា។ ពួកគេគួរតែនាំ៖បន្ថែមទៀតនៅលើកាលបរិច្ឆេទជាមួយនឹងអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណវានឹងត្រូវបានអាចធ្វើបានដើម្បីយកញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់នៃផ្ទះល្វែង។ ឥឡូវនេះឯកសារនេះត្រូវបានជំនួសជាមួយនឹងការដកស្រង់ពីការបង្រួបបង្រួចុះឈ្មោះរដ្ឋគ្មានសកម្មភាព។ មួយចំនួនឆ្ងល់ហេតុអ្វីបានដើម្បីឱ្យមានគោលបំណជាប្រភេទកម្មសិទ្ធិ។ វិធីសាស្រ្តនេះនឹងជួយដោះស្រាយបញ្ហាជាច្រើន។ បន្ទាប់ពីទាំងអស់គ្នាជាម្ចាស់នឹងត្រូវបានផ្ដល់មួយចំនួនទឹកដី។ តើមួយពលរដ្ឋមានការចែករំលែកជាម្ចាស់នៃផ្ទះល្វែងមួយនៅក្នុងប្រភេទ។ ការលក់,កិច្ចសន្យានៃការលក់និងការអនុវត្តនៃការពាក់ព័ន្ធប្រតិបត្តិការនឹងត្រូវធ្វើឡើងដោយគ្មានបញ្ហាណាមួយ។ ម្ចាស់នឹងមិនមានដើម្បីទទួលបានអនុញ្ញាតពីម្ចាស់ផ្សេងទៀតដើម្បីលក់របស់ពួកគេជាផ្នែកនៃទ្រព្យនេះ។ លើសពីនេះទៀត,ជាមួយនឹងចែករំលែកម្ចាស់ សហម្ចាស់មានសិទ្ធិក្នុងការទិញលក់ផ្នែកមួយនៃផ្ទះល្វែងក្នុងចំណោមដំបូងអ្នកទិញ។ នោះគឺជា,ដំបូងអ្នកលក់គួរតែផ្តល់ជូនពួកគេដើម្បីទិញចេញពីការចែករំលែក,បន្ទាប់មកទទួលបានបដិសេធ,បានតែបន្ទាប់មកមើលសម្រាប់អ្នកទិញក្នុងចំណោមប្រជាជន។ នៅក្នុងទូទៅ,ធម៌ម្ចាស់ការដោះស្រាយជម្លោះជាច្រើន។ ជាពិសេសប្រសិនបើវាគឺជាការត្រៀមបម្រុងនៅក្នុងប្រភេទ។ ឥឡូវនេះវាច្បាស់ណាស់របៀបចែករំលែកជាម្ចាស់នៃផ្ទះល្វែងដែលត្រូវចិញ្ចឹម។ ដោយវិធីនេះ,ប្រសិនបើវាគឺជាអំណោយមួយកិច្ចសន្យាការដំណើរការនៃការទទួញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចានឹងបន្តនៅក្នុងវិធីដូចគ្នាពេលបញ្ចូលមរតក។ តែជំនួសនឹងត្រូវបានផ្តល់អំណោយមួយ។.
